Трговските паркови во Бугарија наскоро ќе ја надминат бројката од 100

TEMU

#1 Најпродаван артикл

Сет од 5 парчиња заштитник на кабли, прекривка за заштита на кабли од ТПУ, додатоци за заштита на кабли, без батерија, за мобилни телефони, комплет за заштита на податочни линии

4.8 (10276)

54 ден

-73%

206 ден

Купи сега

СВЕТ

Трговските паркови во Бугарија наскоро ќе ја надминат бројката од 100 – раст и нови можности на повидок!

06 јули 2025

• од Станча Јаќимовски

Трговските паркови во Бугарија доживуваат вистински подем и наскоро би можеле да надминат 100 активни објекти! Според последниот извештај на Colliers, во моментов работат 71 трговски парк со вкупна површина од 616.000 квадратни метри. Од нив, дури 85% се во традиционален формат (со површина меѓу 5.000 и 14.999 квадратни метри) или се големи по своите размери.

Охрабрувачки е што дополнителни 14 паркови се во изградба, а 25 се во фаза на планирање. Ова јасно покажува дека ваквиот вид трговски центри продолжува со своето ширење и ги следи навиките на потрошувачите. Ако трендот продолжи со ова темпо, многу скоро бројката на трговски паркови во Бугарија ќе стане троцифрена!

Посебно е значајно што 60% од новопланираните 180.000 квадратни метри ќе бидат големи паркови, што е показател дека инвеститорите имаат доверба во овој формат како одржлив и стабилен бизнис модел. Локациите се распределени како во поголеми градови со над 100.000 жители, така и во помали населени места со под 30.000 жители, овозможувајќи рамномерен развој низ целата земја.

Разград во моментов е единствената област без активен трговски парк, но веќе следната година и таму се очекува да се отвори ваков објект, што ќе овозможи целосна покриеност на сите региони со современи трговски капацитети.

Уште еден позитивен момент е тоа што речиси сите вакви проекти се финансирани од домашни инвеститори, што покажува доверба во сопствениот пазар и поддршка за локалната економија.

Според податоците на Colliers, најбарани категории на простории за изнајмување се:

✅ продавници за „направи сам“ (DIY),
✅ модни продавници,
✅ дисконт продавници,
✅ продавници за храна,
✅ продавници за електроника.

Ова е очекувано бидејќи трговските паркови најчесто се лоцирани во близина на големи хипермаркети или супермаркети, каде посетителите очекуваат практични и лесно достапни услуги и производи.

Од аспект на сопствениците, најголем предизвик претставуваат растечките оперативни трошоци, како и тешкотиите да се најде и задржи стручен кадар. Сепак, голем дел од нив веќе имаат планови да отворат најмалку три нови објекти, а воедно да ги затворат оние кои не ги исполнуваат очекуваните резултати.

Во иднина, се предвидува посилен акцент на развојот на забавни и угостителски содржини во рамките на трговските паркови, што уште повеќе ќе ја зголеми нивната привлечност кај граѓаните.

Трговските паркови несомнено станаа двигател на локалната економија, отвораат нови работни места и носат современи решенија и во малите и во големите градови.

Иднината изгледа ветувачка – со задоволство ќе го следиме понатамошниот развој!