Индустриски раст во Бугарија: Над 180.000 m² нови магацини и фабрики во Софија во 2024!

TEMU

#1 Најпродаван артикл

Сет од 5 парчиња заштитник на кабли, прекривка за заштита на кабли од ТПУ, додатоци за заштита на кабли, без батерија, за мобилни телефони, комплет за заштита на податочни линии

4.8 (10276)

54 ден

-73%

206 ден

Купи сега

СВЕТ

Индустриски раст во Бугарија: Над 180.000 m² нови магацини и фабрики во Софија во 2024!

27 февруари 2025

• од Вардарски

Во текот на 2024 година, Софија забележа значителен раст во секторот на индустриски и логистички недвижности, со изградени нови 180.000 квадратни метри складишни и производствени објекти. Само во последното тримесечје од годината, завршени се 59.000 квадратни метри нови простори, главно наменети за сопствени потреби, покажуваат податоците на консултантската компанија Cushman & Wakefield Forton.

Силна побарувачка и стабилен раст

Компаниите од големопродажниот сектор во текот на последниот квартал започнале изградба на четири нови проекти со вкупна површина од 21.000 квадратни метри. Со ова, вкупната површина на објекти во изградба достигна 335.000 квадратни метри до крајот на декември.

Побарувачката за индустриски и логистички простори остана стабилна, со раст од 80% на тримесечна и 14% на годишна основа, достигнувајќи 95.000 квадратни метри.

Повеќе објекти за сопствени потреби, помалку за изнајмување

Трендот на изградба за сопствени потреби продолжува. Од 11 завршени проекти во последниот квартал, само два биле наменети за изнајмување, додека останатите девет биле изградени од компании од прехранбената, мебелската, хемиската и металопреработувачката индустрија.

Вкупната површина на индустриските простори во Софија сега надминува 2,2 милиони квадратни метри, а површините за изнајмување во градот и околината достигнаа 640.000 квадратни метри.

Раст на наемите и стабилност на приносите

До крајот на 2024 година, приносот од првокласни логистички простори (класа А, над 10.000 квадратни метри) остана стабилен на 7,5%, со очекувања за намалување во наредните месеци.

Наемите на првокласни простори пораснаа за 2% на тримесечна основа, достигнувајќи 5,4 евра по квадратен метар, а аналитичарите предвидуваат дека овој тренд ќе продолжи и понатаму.

Заклучок

Со силен раст во изградбата на индустриски и логистички објекти, Софија станува сè попривлечна дестинација за инвестиции во овој сектор. Стабилната побарувачка, растот на цените за изнајмување и засилената активност на компаниите укажуваат на тоа дека 2024 година ќе биде уште една успешна година за индустриските недвижности во главниот град на Бугарија.