Станбеното прашање стана луксуз: „Треба да си милионер за да купиш стан во Скопје“

TEMU

#1 Најпродаван артикл

Сет од 5 парчиња заштитник на кабли, прекривка за заштита на кабли од ТПУ, додатоци за заштита на кабли, без батерија, за мобилни телефони, комплет за заштита на податочни линии

4.8 (10276)

54 ден

-73%

206 ден

Купи сега

МАКЕДОНИЈА

Станбеното прашање стана луксуз: „Треба да си милионер за да купиш стан во Скопје“

25 мај 2026

• од Темелко Тошев

Цените на становите во Скопје продолжуваат вртоглаво да растат, правејќи го купувањето дом сè потешко достижно за просечниот граѓанин. Додека граѓаните се жалат на нереално високите суми, експертите посочуваат дека крајот на овој тренд сè уште не се гледа.

„Јас живеам во куќа, а кој има околу дваесет милиони евра, може да си дозволи да купи стан. Ние не можеме“, коментира еден од анкетираните граѓани, изразувајќи го разочарувањето на голем дел од населението.

Покрај економските фактори, граѓаните честопати посочуваат и на „сомнителната“ страна на градежниот бум во главниот град. „Цената по метар квадратен е толку висока бидејќи се знае дека низ експанзијата на градбите се перат пари. Обичниот работник веќе не може да купи стан од 3.000 евра за метар квадратен“, вели друг револтиран граѓанин.

Што велат експертите и агенциите за недвижности?

Според податоците од агенциите за недвижности, цените на становите во Скопје и во останатите градови во земјава се зголемени за дури 50%. Како главни причини за овој раст се посочуваат високите трошоци за градежни материјали и инфлацијата.

Фросина Ушлиновска, консултант за недвижности, смета дека цените ќе продолжат да растат, иако можеби со малку послаб интензитет.

„Цените ќе растат затоа што сè уште имаме инфлација. Кога растат цените на нафтата, енергенсите и основните производи, неизбежно е тоа да се одрази и на цената на квадратот“, вели Ушлиновска.

Реалната состојба по скопските населби

Цената на метар квадратен варира во зависност од локацијата, но бројките се фрапантни:

Чаир: 1.100 евра (стари згради) до 1.300 евра (нови згради);
Автокоманда и Маџари: 1.400 – 1.700 евра;
East Gate: околу 1.900 евра;
Центар: над 2.000 евра, со понуди кои достигнуваат и до 3.500 евра;
Карпош и Аеродром: 2.400 – 2.500 евра за метар квадратен.

Што покажуваат официјалните податоци?

Според податоците на Народната банка, во првиот квартал од оваа година, цените на становите во Скопје бележат раст од 16,7% на годишно ниво. Иако растот е нешто поумерен во споредба со минатата година, тој сепак останува висок.

За споредба, минатата година беше обележана со енормен скок на цените:

Прв квартал: 19,5%
Втор квартал: 19,9%
Трет квартал: 25,1%
Четврт квартал: 25%

Додека цените растат, очекувањата на граѓаните остануваат песимистички. „Не сме задоволни, не веруваме дека нешто ќе се промени. Се гради многу, а становите стануваат недостижни за нашиот народ“, заклучуваат граѓаните.