РЕКОРД ВО КИСЕЛА ВОДА: Стан од 45 квадрати продаден за неверојатни 130.000 евра!

TEMU

#1 Најпродаван артикл

Сет од 5 парчиња заштитник на кабли, прекривка за заштита на кабли од ТПУ, додатоци за заштита на кабли, без батерија, за мобилни телефони, комплет за заштита на податочни линии

4.8 (10276)

54 ден

-73%

206 ден

Купи сега

МАКЕДОНИЈА

РЕКОРД ВО КИСЕЛА ВОДА: Стан од 45 квадрати продаден за неверојатни 130.000 евра!

12 мај 2026

• од Темелко Тошев

Додека пазарот на недвижности во главниот град бележи пад на бројот на трансакции, цените по квадратен метар во одредени скопски населби достигнуваат историски максимуми. Најновиот извештај на Агенцијата за катастар на недвижности открива фрапантен податок: во првиот квартал од 2026 година, најскапиот квадрат не е продаден во Центар или Карпош, туку во Кисела Вода.

Квадрат од речиси 2.900 евра

Според податоците од Регистарот на цени и закупнини, во периодот јануари – март 2026 година, постигната е рекордна цена од 2.888 евра за метар квадратен. Станува збор за мал стан од 45 квадратни метри, кој го променил сопственикот за вкупна сума од 130.000 евра.

Оваа продажба ги изненади познавачите на пазарот, со оглед на тоа што оваа населба традиционално важеше за подостапна во споредба со елитните скопски зони.

Пазар во стагнација: Помалку продажби, помалку изградени станови

Иако поединечните цени „летаат во небо“, статистиката покажува дека пазарот на недвижности во Македонија се лади. Извештајот нотира сериозен пад во речиси сите параметри:

Намалена градба: Евидентирани се 712 новоизградени станови, што е пад од 29% во однос на крајот на 2025 година.
Пад на продажбата: Бројот на продадени станови е намален за 27%.
Финансиски пад: Вкупната вредност на сите продажби е падната за 23%.

Покрај становите, намалување на интересот и трансакциите има и кај куќите, деловните простори и земјоделското земјиште.

Аеродром останува најпопуларен, Битола „град на куќите“

И покрај негативните трендови, одредени општини и градови сепак држат темпо:

Аеродром: Останува лидер по бројот на продадени станови со 193 реализирани купопродажби.
Битола: Доминира во сегментот на куќи, каде во првите три месеци се продадени вкупно 54 куќи.

Статистички пресек: Вкупната вредност на пазарот на недвижности во првиот квартал изнесува 276,3 милиони евра, што е за 12,4% помалку на квартално ниво. Вкупно биле регистрирани 7.757 трансакции.

Останува да се види дали рекордните цени во општини како Кисела Вода се само исклучок или пак најава за нов бран на поскапувања кои пркосат на намалената побарувачка.